Для нас покупка квартиры – это всегда серьезное решение, которое следует хорошо обдумать. Люди часто тратят свои сбережения на собственные «М» или берут кредиты. Как купить квартиру, чтобы не пожалеть о поспешном решении? В нашей статье мы расскажем, почему стоит покупать квартиры у застройщиков и укажем на самые распространенные ошибки при покупке квартир.
Необдуманное решение и поверхностный прием
В целом можно сказать, что самой распространенной ошибкой при покупке квартиры является просто необдуманное решение. У нас бывает, особенно при покупке первой квартиры, что мы занижаем свои требования, чтобы сэкономить. Мы предполагаем, что проживем в купленной квартире всего несколько лет, потом сдадим ее кому-нибудь или продадим, а через какое-то время окажется, что нам придется проводить там гораздо больше времени. За это время мы обнаруживаем недостатки планировки квартиры или всего дома, в котором она находится.
Еще одна ошибка – неверный расчет стоимости ремонта при покупке квартиры на вторичном рынке. К расчетам подходим кратко, учитываем только стоимость материалов, забывая о стоимости труда; учитываем только те элементы, которые будут видны, игнорируем затраты на замену установки и т. д. Бывает и так, что мы делаем очень беглую приемку квартиры. Например, мы не обращаем внимания на плохо сидящие окна. Перейдя по ссылке https://msk.etagi.com/realty/ipoteka/ Вы сможете приобрести квартиру в ипотеку в Москве по выгодным условиям!
Почему лучше покупать квартиру у девелоперской компании
Покупка квартиры у застройщика – гораздо более надежное решение, чем покупка квартиры на вторичном рынке. Мы можем персонализировать квартиру, чтобы удовлетворить все наши потребности. Как? Например, мы можем выбрать планировку комнат и указать тип отделочных материалов, которые будут использоваться. Если мы хотим обустроить свою квартиру самостоятельно, поэтапно, своими руками, то можем подобрать ее в состоянии застройщика, а если хотим сразу заселиться, то можем выбрать уже меблированную квартиру. Это не единственные преимущества покупки квартиры от застройщика.
Когда мы покупаем квартиру на вторичном рынке, мы должны нотариально заверить акт покупки квартиры нынешним собственником. Мы также должны проверить копии в земельно-ипотечной книге, а также попросить справки о том, что все жильцы выселены и у квартиры нет задолженности по арендной плате. Когда мы покупаем квартиру в девелоперской компании , мы берем на себя все формальности в ее офисе. Напоследок стоит добавить, что современные квартиры от застройщика – это еще и меньшие эксплуатационные расходы, ведь они характеризуются отличными параметрами теплоизоляции.
